Category: общество

Category was added automatically. Read all entries about "общество".

Город будущего: как выйти за забор и формировать комфортные пространства

Сегодня за политической шелухой и пустобрехством очень трудно отыскать информацию, которая бы проливала свет на действительно важные для жителей Украины темы и давала бы ответ на глобальный вопрос: почему продолжается непоправимое засорение украинской земли этой уродской застройкой и что надо делать, чтобы все это прекратить.


mind.ua 24 декабря 2019
    Сергей Король, директор по развитию украинского девелоперского холдинга ENSO. О стратегии развития городов, планах и возможностях архитекторов и девелоперов. Какие проблемы уже сегодня необходимо начать решать городским властям и какой мировой опыт стоит принять во внимание.

 Строительство все новых и новых жилых комплексов в крупных городах и ближайших пригородах не решает главную задачу развития города – создание комфортного пространства для жителей.
Collapse )
promo greentown2020 february 15, 2017 09:00 11
Buy for 10 tokens
Город будущего в воображении современного человека - это 100 этажные небоскребы и прочие головоломные сооружения, вознесенные на километровую высоту. Но скорее всего, город будущего будет совсем другим. Вот посмотрите на этот уголок Сингапура. Эта обыкновенная уютная пешеходная улица - органичное…

Что делает спальные районы Петербурга хуже центра

22 ноября 2013 10:45 Андрей Сошников
  Чем дальше от центра города, тем выше становятся жилые дома и больше расстояние между ними. Люди перестают понимать, где они находятся – в сквере или на свалке строительного мусора, внутри своего двора или на оживленной улице. Мать не может увидеть из окна ребенка, играющего во дворе; чтобы добраться до ближайшего магазина, нужно запастись временем. Что может спасти российские микрорайоны?

Обсуждение проблем микрорайонов состоялось на форуме «Будущий Петербург» в четверг, 21 ноября. Перед этим эксперты посетили несколько спальных районов Северной столицы.
Причиной неудобств в спальных районах являются слишком большие санитарные разрывы между зданиями, которые прописаны в строительных нормативах, считает Директор Центра градостроительных компетенций РАНХиГС Ирина Ирбитская.

«Такие разрывы ведут к рыхлой деревенской застройке, большим расстояниям между домом и работой, между домом и ближайшим магазином. Мы получаем гигантские участки, которые не работают по вечерам, препятствуют доступности и пешеходности», — отметила эксперт. Примечательно, что европейские нормы позволяют строить жилые дома более плотно. Важным условием является этажность: плотно стоящие 4-5-этажные дома лучше 15-20-этажек на большом расстоянии друг от друга.



Collapse )

Очаровательная Керчь: 150 000 жителей на 42 километра побережья.

  Киевский блогер-урбанист yurovskiy отзывался о ней так:

Что еще мне понравилось в Керчи - она абсолютна тихая. Город небольшой по населению, но растянулся вдоль моря километров на 15 (примечание: Википедия дает другие цифры: Город вытянут вдоль побережья Керченского пролива на 42 км.)


  Я ехал на маршрутке из конца в конец 50 минут! Поэтому и машины, и люди в городе тоже вынуждены растянуться на этом пространстве. Людное место - это автовокзал, там же центральный рынок и конечная всех городских маршруток. В городе должно быть людное место, не смог бы жить в абсолютно спокойном городе. Много людей гуляют вечером на пешеходке.

    А за её пределами тихие, нежные улицы, на которых почти нет машин и людей, тоже можно гулять по центру дороги. Рядом есть небольшая набережная и горные улицы и лестницы, ведущие на гору Митридат. В таком городе хочется гулять. Очень обаятельный город. Я влюбился в Керчь:)





Collapse )

Жить, работать, отдыхать. Что такое mixed-use?

оригинал здесь: pragmatika.media
20 декабря 2018
Стиль жизни Live — Work — Play не просто завоевал свое место под солнцем, но стал едва ли не основным фактором, определяющим успех проектов на рынках недвижимости по всему миру и в Украине в том числе. Так, жилой комплекс White Lines от девелоперской компании A Development и архитектурной компании ARCHIMATIKA вышел в финал престижного международного конкурса World Architecture Festival в категории Commercial mixed-use. Давайте разберемся с самим феноменом мультифункциональности в городской среде.

     на фото: Located in the heart of London (в центре Лондона), on the south bank of the River Thames, the Shard is a 306-metre glass spire. The Shard will be home to office space, residential apartments, a five-star hotel, retail units and restaurants. По сути небоскреб Shard - это мультифункциональный комплекс, содержащий в себе офисные помещения, жилые апартаменты, пятизвездочный отель, торговые точки и рестораны.

     Плюс к этому - туристическая достопримечательность. За доступ к верхней смотровой площадке на вершине небоскреба туристы без сожаления платят по 20 фунтов.

Город и функция

Collapse )

«Коллапсологи» или новые «выживальщики»

оригинал здесь: taratutenko.ru

   Растет количество «коллапсологов» в мире – эти новые «выживальщики» живут без счетов, без ипотеки, почти без магазинов и в постоянной подготовке к «закату общества».
Новое время – новые сообщества
Исторически термин «коллапсолог» появился в 2005 году после выхода книги лауреата Пулитцеровской премии Джареда Даймонда «Коллапс: как общества выбирают неудачу или успех». Но сейчас речь идет не о книге, а о все расширяющемся общественном движении коллапсологов или новых выживальщиков.

Коллапсологи хотят спасти общество. Выживальщики думают только о себе, они индивидуалисты и прячутся в бункерах.
Конечно, трудно оценить количество активных коллапсологов в современном мире, но то, что их число быстро растет в условиях нового мирового кризиса – это очевидно. Для примера, после первых ограничений и запретов во Франции в прошлом году – одна из групп в Фейсбуке быстро достигла рубежа в 30 тыс. участников.
Британские СМИ, в качестве примера «нового подхода к жизни», описывают семью ветеринаров из Эссекса. Мэтью и Чарис Уоткинсон, внимательно изучив основные постулаты коллапсологии, приняли твердое решение – изменить свою жизнь. Для начала, они купили в 2011 году участок земли в сельской местности, деревянный дом и принялись обустраивать самодостаточную ферму. Общие стартовые затраты составили около $135 тыс.
Collapse )

Новопечерские Липки: Конские цены за квартиры в 30-этажных человейниках

forum.domik.ua     Глас народа.

    ...Ну на самом деле чем больше домов, тем меньше комфорта в этом плане. Я живу в этом комплексе 4 года. Паркомест не хватает на улице. Подземных паркомест не хватает тоже. В некоторых домах, как у нас, все паркоместа заняты. Нужно или парковаться под другими домами, что уже неудобно, или на улице. Во дворах тоже не всегда есть места припарковаться. Есть закрытые парковки платные днем, ночью для жителей ЖК бесплатные.

     ...Что касается детей. В ЖК есть замечательный парк, детские площадки, фонтаны. Есть где погулять с детьми. Но минус в том, что в парк это начали приходить не только жители Липок. С одной стороны ничего страшного, с другой стороны утром на площадках бывает очень грязно. Вообще территория позиционируется как закрытая, но ходят все, кому не лень.

   
Collapse )

Как в Чикаго вернули реку жителям города

оригинал здесь: taratutenko.ru

     Многолетний и многомиллионный по затратам проект благоустройства речной набережной в Чикаго (Chicago Riverwalk) успешно завершился. Более того, этот комплекс общественных пространств, в начале 2018 года, получил два приза «Honor Awards» в Американском институте архитекторов.
На протяжении почти сотни лет речная набережная Чикаго представляла собой пустующее и неэстетичное индустриальное пространство, не предназначенное для комфортного проведения времени жителями города. На сегодняшний день – это оживленная многокилометровая набережная, которая представляет собой место для прогулок и встреч, общественное пространство с культурными и спортивными центрами, ресторанами и кафе.
Collapse )

Центр Марселя сделают пешеходным

В скором времени центр и портовая зона города на юго-востоке Франции станут пешеходными, с сотнями деревьев и обустроенными площадками. В общей сложности, от автомобилей закроют 72 гектара улиц и открытых пространств.
 картинка источник budgettravel.by


    Трёхлетний проект официально запустили в начале марта 2019 года. По оценкам властей, предполагаемая сумма затрат – 60 миллионов евро. Первый этап, который включает в себя пешеходную зону Канебьер, должны завершить этим летом, сообщает The Local.
Цель проекта – увеличить число посетителей центра города, повысить продажи в местных магазинах и в целом – улучшить качество прогулок в наиболее знаковых местах. По словам президента региона Большой Марсель Мартина Вассала, очень тревожно, что второй город Франции утратил свою привлекательность. Потому самое время – улучшить не только внешний вид, но и безопасность центра.
Марсель долгое время страдал от репутации загрязнённого города с высоким уровнем преступности. Но в последние годы здесь открыли новые музеи и художественные центры, улучшили набережную, что улучшило имидж города.

      Внутренний дворик старого дома в центре Марселя после реновации. источник varlamov.ru

Prian.ru

Подземная урбанистика

Сейчас в крупных городах всего мира резко обострилась проблема нехватки места. Это хорошо видно на примерах мегаполисов США, Канады, Мексики, Японии, Южной Кореи, Голландии. Уже сегодня население таких городов, как Мехико, Стамбул, Шанхай, Нью-Йорк, Токио, составляет от 11 до 18 миллионов, а плотность населения колеблется в пределах от 3 до 7 тысяч человек на квадратный километр. В Москве — около 4,8 тысячи. По прогнозам, к 2025 году население крупнейших мегаполисов составит от 19 до 35 миллионов человек в каждом.
В условиях когда свободного места практически не осталось, появляются футуристические, но при этом жизненно необходимые проекты строительства крупных подземных объектов. В известной степени это согласуется с японской концепцией градостроительства:
«На сколько город растёт вверх, на столько же он должен опускаться вниз».

На фото: подземный город в Монреале.

    Подобные подземные объекты уже давно существуют во многих городах США, Японии, Южной Кореи, России. Чаще всего там размещаются пересадочные железнодорожные узлы, подземные парковки, магазины, торгово-развлекательные комплексы, метро. Однако, как показывает мировая практика, основные проблемы мегаполиса это не решает.
Поэтому с недавнего времени в подземной урбанистике всё отчётливее формируется принципиально новая концепция — переход к созданию подземных городов-дублёров. Главной особенностью такого подхода является то, что подземное пространство рассматривается как среда постоянного обитания городских жителей.

Collapse )

Сергей Король. Диалоги об идеальном девелопменте

оригинал здесь: pragmatika.media 28 апреля 2021
Build, Build, Build, — призвал в августе 2020 г. премьер-министр Великобритании Борис Джонсон и анонсировал самые радикальные со времен Второй мировой войны реформы в сфере городского планирования.

   на фото: Жилой комплекс DIADANS, Киев.


   Завидуя решительности Джонсона, мы поняли, что хотим разобраться, готовы ли если не к коренным реформам, то хотя бы к переосмыслению традиционных подходов в недвижимости? Что именно мы хотим и могли бы изменить в первую очередь? Какой он — идеальный девелопмент 2021–2025 гг.?

    Искать ответы на эти и другие острые вопросы главный редактор PRAGMATIKA.MEDIA Константин Ковшевацкий будет вместе с директором по развитию девелоперской компании ENSO Сергеем Королем.
Константин Ковшевацкий: Давайте для начала разберемся — из чего состоит Киев? Мы видим массив плохой и очень плохой типовой архитектуры, долю постмодернистской эклектики, стремительно уменьшающееся количество наследия и прослойку современной качественной архитектуры. Попытаемся прикинуть это в процентах?
Collapse )