greentown2020 (greentown2020) wrote,
greentown2020
greentown2020

Category:

Что происходит на рынке недвижимости Киева. IV квартал 2020 года.

Что происходит на рынке недвижимости Киева. IV квартал 2020 года.


         картинка источник begemot.media


цитаты из комментариев:

...Локация сейчас переходит на первый план. Вы даже если и наэкономите на отоплении в новострое (хотя это спорный вопрос) в крупных городах проблема - жуткие пробки. Потери на проезд заберут всю вашу экономию. А по локации старый фонд обычно имеет огромное преимущество.
...многие на удаленке и перешли с Нивок  на Софиевскую борщаговку, Вишневое ... Так что...

Старый фонд разный бывает, как и новострой. Если в старом фонде индивидуальное отопление, то затраты соизмеримы с новостроем. А с новостроем не всем везет с затратами на содержание дома. По той информации, что ко мне поступает, новострой как раз и обходится дороже. Да и отопление в крышных котельных включают по команде городских властей, а не по необходимости жильцов. Что считаю крайне неудобным. Старый фонд в плане отопления на 1 м квадратный обходится так же как и новострой.

....полностью с вами согласен, 15-20% спад по числу сделок в условиях «карантинного» 2020-го — это хороший показатель, но если эти 15-20% продолжатся и в 2021 году, а потом в 2022-м, то это уже беда, и тут рыночек неизбежно полетит вниз.

...Дмитрий, Вы правы и неправы. Да, стоимость определяет спрос. Но, мы сейчас очень близко к ситуации, которая была в Прибалтике 20 лет назад. Люди скоро не смогут оплачивать услуги по своим квартирам и тогда никакие застройщики дефицит создать не смогут...

У многих было все хорошо в 2008 году, риелтеры говорили, что все норм и будет только дорожать, так что смело берите кредит и покупайте )))). Если недвижка была куплена для сдачи в аренду, то продавать ее будут наперегонки, чтобы не платить за растущую коммуналку и налоги. Пока никаких предпосылок на улучшение хоть чего-то не предвидится, а современные технологии позволяют работать удаленно, обесценивая недвижимость в центре города. Коронокризис всего лишь подтолкнул к быстрейшему падению мировую экономику. Недвижимость такая же часть экономики как и рынок акций и все остальное. ВСЕ товары стремятся к потребительской корзине, товары сделаны для того чтобы их могли купить, а производитель заработать. Застройщики посидят без работы и с бурчащим животом начнут думать как сделать недвижку доступным для широкого круга покупателей...



по теме:


Почему массовая жилая застройка в Украине - сильно отличается от европейской? Почему на смену советским “панелькам” и девятиэтажкам - пришли 25-этажные “человейники”, хотя в мире от них отказались 30 лет назад? Какую роль тут играет коррупция? И сколько денег покупателей квартир уходит на взятки? читать далее
Tags: Киев, недвижимость, рынок недвижимости, тенденции, удаленная работа, цитаты
Subscribe

promo greentown2020 february 15, 2017 09:00 11
Buy for 10 tokens
Город будущего в воображении современного человека - это 100 этажные небоскребы и прочие головоломные сооружения, вознесенные на километровую высоту. Но скорее всего, город будущего будет совсем другим. Вот посмотрите на этот уголок Сингапура. Эта обыкновенная уютная пешеходная улица - органичное…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 0 comments