greentown2020 (greentown2020) wrote,
greentown2020
greentown2020

Categories:

Продажи жилья остановились: как коронавирус повлиял на рынок недвижимости в Украине

21 апреля 2020
    Рынок первичной недвижимости в Украине по итогам I квартала потерял 15% продаж.


Рынок первичной недвижимости в Украине в январе-марте 2020 года, по сравнению с январем-мартом 2019 года, потерял 15% продаж. Об этом сообщила пресс-служба инвестиционной компании InCo home.


Читайте также После карантина в Украине треть работников сферы недвижимости останутся на удаленке.



«По итогам января-марта объемы продаж по двадцати новым жилым комплексам, в строительство которых инвестировала компания, вышли на 15 тысяч метров квадратных жилья. В прошлом году показатель первого квартала был на уровне 17,5 тысяч метров проданного жилья. Фиксируем 15% снижение по сравнению с январем-мартом 2019 года», - говорится в сообщении. По данным компании, продажи нового жилья фактически остановились.


«Достраиваем то, что было начато ранее, готовим технические и разрешительные документы, но пока не инвестируем в процесс нового строительства. С окончанием карантина мы сможем понять, в какую сторону будет двигаться рынок: сохранится ли динамика снижения, или увидим хотя бы минимальное оживление«, - цитирует пресс-служба совладельца и партнера InCo home Богдана Серотюка. Отмечается, что количество сделок по приобретению жилья в рассрочку сократится, также надежда на возрождение ипотеки отброшена еще минимум на 3-5 лет. «По итогам января-марта этого года рассрочка занимала 30% в общей структуре продаж и этот процент неизменен уже на протяжении многих лет. В перспективе перед рынком будет задача сохранить его близким к прошлым показателям.


   Динамика первых трех месяцев показывает, что в январе 40% покупок совершались в рассрочку, в феврале уже 34%, а в марте только 20% покупателей воспользовались рассрочкой. Ипотека по-прежнему не влияет на рынок, в среднем в месяц продается 3-4 квартиры с привлечением банковского кредитования«, - говорится в сообщении. Также сообщается, что на объектах, построенных с привлечением инвестиций от InCo home, цена по комфорт-классу увеличилась на 400 грн за кв. м, по эконом классу - от 1000 грн до 1500 грн за кв. м. «Для строительной отрасли происходящее будет стресс-тестом, к тому же ситуация с «Укрбудом» не добавила прочности рынку и его готовности к новым вызовам. Карантинные мероприятия повлияют на сроки введения в эксплуатацию жилья, особенно комплексов с низким уровнем готовности. Хотя прогноз по отставанию оптимистичнее после того, как строительную отрасль внесли в перечень разрешенных работать в период карантина», - отметил Серотюк.

      По словам руководителя департамента стратегического консалтинга компании UTG Константина Олейника, после карантина в Украине в первые три месяца цена на новое жилье снизится на 5-7%.

   InCo home – инвестиционная компания на рынке недвижимости. Основана в Киеве в 2003 году. За время работы компания привлекла инвестиции в строительство 25 жилых комплексов. Также InCo home является финансовым партнером крупнейших строительных компаний Украины - ПСГ «Ковальская», СГ «Фундамент».  источник
Tags: Украина, рынок недвижимости
Subscribe

promo greentown2020 february 15, 2017 09:00 11
Buy for 10 tokens
Город будущего в воображении современного человека - это 100 этажные небоскребы и прочие головоломные сооружения, вознесенные на километровую высоту. Но скорее всего, город будущего будет совсем другим. Вот посмотрите на этот уголок Сингапура. Эта обыкновенная уютная пешеходная улица - органичное…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 0 comments