greentown2020 (greentown2020) wrote,
greentown2020
greentown2020

Улица имени Героев АТО на жилмассиве Южный.

    Иногда запорожские концептуальные художники, заместо того чтобы мирно обрисовывать стены своими граффити, начинают вторгаться в совсем не свойственные им сферы и пробовать творить в областях, которые всегда были вотчиной чиновников, архитекторов, депутатов и прочих больших дядей. Сегдня мы представим концепт запорожских художников, который называется довольно таки пиаристо - Улица имени Героев АТО.


   
Как известно, у нас в городе существует проблема с выделением земли, которая положена по закону участникам АТО.
На выселках, на холмах или уже с хозяевами: выделение земель бойцам АТО в Запорожье зашло в тупик

   Ничего лучшего не придумали, как отдать им сельхоз-земли на дальних окраинах Запорожья. Почему эта политика выделения новых земель на дальних окраинах ошибочна?
Ну во-первых - город расползается. Придется затрачивать деньги из бюджета на развитие этих окраинных территорий, на создание там инфраструктуры - на дороги, водоснабжение, транспорт, и проч. И конечно же, неизбежно возникнут проблемы у воинов АТО с детсадами, поликлиниками, магазинами и т.д. - ибо ничего этого на тех территориях нет и вряд ли предвидится.  Но самое главное - это экономические раскладки. Все построенное воинами АТО на этих окраинных территориях будет заведомо иметь намного меньшую ценность, чем если бы эти же их деньги были вложены в правильное освоение бесхозных пустырей в более удобных частях города.


    Зачем забирать у фермеров землю, которая нас кормит, зачем застраивать поля на дальних, труднодоступных окраинах, в то время как в центре Запорожья сотни гектаров используются далеко не лучшим образом?
     Вот к примеру, пройдемся по Южному жилмассиву.







    Может кто-то посчитает это рациональным использованием? Наверное, стоит это внимательно осмотреть, узнать, кто все это лепит и вынести на обсуждение громады. Может все-таки отдать эти пустыри под плотную блочную малоэтажную застройку тем же воинам АТО? Естественно, предварительно надо здесь все правильно спланировать, так сказать, структурировать территорию, проложить аллеи, канализацию, водопровод и подземные кабели, обозначить проходы, проезды, и сделать все это с учетом мировых рекомендаций по устойчивому развитию. То есть, как малоэтажные, плотно заселенные, хорошо озелененные пешеходные кварталы. И ликвидировать этот начинающийся хаос. Ибо потом, когда этот хаос разрастется, это будет сделать намного труднее, и скорее всего, невозможно.
     Но решать надо и делать что-то надо. Поскольку земля в самом центре самого перспективного района города используется, как мы видим, не совсем рационально.



     Хорошая идея была бы убрать весь этот хлам, а на освободившемся месте построить, например для воинов АТО, хотя бы 3-4 улицы с плотной застройкой 2-3 этажными блокированными плотно стоящими домами, как это делается в Германии или Канаде.
   И людям было бы жилье, и Южный стал бы немного веселее.





     Местами можно было бы, для разнообразия, вставить вот такие восьми-квартирные компактные дома. Под такую европейскую застройку в центре Южного, любой банкир не побоялся бы выдать кредит ветеранам АТО. Потому как это была бы стоящая вещь, и украшение Южному. Хоть какая-то альтернативная застройка среди однообразной, утомительной для взора застройки сплошь 9-10 этажными домами.



     Спальные микрорайоны стали бы хоть немного веселей. Поскольку сегодня эти микрорайоны Южного скучны до безобразия. Может поэтому все эти огромные пространства между высотными домами здесь совершенно безлюдны, даже в ясный день.



   Отчего хотя бы семьям воинов АТО не пожить, как живут простые люди в Германии или Канаде? А не на каких-то хз где забытых окраинах? Где нет ни дорог, ни газа, ни школ для детей.
    Кто будет против того, чтобы использовать под малоэтажную компактную блочную застройку все эти десятилетиями бесхозные пустыри в центре города? Что, если попробовать культурно их освоить? Поучиться у тех же немцев или канадцев. Ведь живут же люди.

Повторим вопрос: Почему бы у нас заместо пустырей, которые по 40 лет заносятся песком и мусором, не построить вот такие, по-европейски удобные, компактные кварталы?
    Да, денег, возможно, придется немного
добавить из бюджета города. Из тех, которые разбазариваются сегодня непонятно на что. Но для строительства на дальних окраинах, где собираются выделить землю участникам АТО, денег надо еще больше, с учетом того, что там придется еще и с нуля создавать инфраструктуру, да и простая доставка стройматериала туда стоит дороже.


     Может департаменту архитектуры, властям и девелоперам стоит обратить внимание на такой компактный способ застройки многочисленных пустырей Южного, а возможно и других микрорайонов Запорожья.


    Как это начать практически? (Мы не знаем, как это делается в Европе, есть люди в горсовете, которые наверняка ездили туда за государственный счет и знают, как там производится выделение земли в городах под такую застройку.) Поэтому мы предлагаем просто логичный путь, хотя ответственным людям эти предложения покажутся, наверное, немного детскими)


1. Прежде всего надо обойти (да, да, пешком!) весь Южный жилмассив, определить бесхозные (либо варварски используемые) пустыри, и вынести решения по передаче или возвращению этих участков громаде.


2. нарезать на этих пустырях участки размером 10 х 100 метров ( или 10 х 50, 60, 80, 90 метров - как получится) где участок 10 х 10 метров - участок под блочную застройку


3. распределить эти участки 10 х 10 м ( можно даже 10 х 7,5 м) среди воинов АТО, стоящих в очереди на получение земли.


 Подчеркнем, это будут участки не под индивидуальную застройку размером в 6 соток, а под блочную размером в 1 сотку (10 х 10 м), но с уже готовой инфраструктурой - готовой засфальтированной пешеходной улицей-аллеей с высаженными деревьями,  по улице - водопровод, газ, канализация, кабель электроснабжения, интернет и ТВ. Конечно, это потребует некоторого финансирования, но город бы мог взять на себя часть затрат. Вместо выбрасывания денег на однодневные мероприятия, которые сегодня радуемся - а завтра забыли, это были бы капитальные затраты на развитие города, на повышение ценности города, а это выгодно всем.

Естественно, строить на этих участках 10 х 10 метров будет разрешено не что кому в голову взбредет, а лишь из 5 - 10 выбранных и утвержденных департаментом архитектуры проектов.




      Э, парень, много ты хочешь. Ты хоть представляешь, сколько будут стоить эти архитектурно-планировочные работы, не говоря уже про развитие на этих пустырях инфраструктуры, если у нас такие работы по прокладке обычной заурядной аллеи 500 метров стоят 500 000 грн? - скажут мне в департаменте архитектуры и градостроительства.

    Все понятно, поэтому нами предлагается выделить в этом проекте 100 участков по 100 кв. метров действующим депутатам и архитекторам.



     Надо признать, запорожские художники - люди непоседливые, но творческие, им на месте не сидится, то непонятное гигантское граффити намалюють на самом видном месте, то придумают какие-то концепты. Как говорят в народе - было у отца три сына, двое нормальных, а третий - художник.
    Да, среди них нет пока творческих личностей такого масштаба, как, например, художник из Вены Хундертвассер, однако есть надежда, что когда-нибудь они все-таки придумают что-то интересное и стоящее, чтобы хоть как-то облагородить наши скучные и унылые микрорайоны.

по теме:

Киевские таунхаусы: частные дома посреди мегаполиса
Блокированная застройка
Таунхаус

художник и город:


Дом Хундертвассера - Википедия.
Архитектура Хундертвассера в Германии


   картинка источник

Tags: Запорожье, архитектура, городские проблемы, малоэтажная застройка, микрорайон, урбанисты Запорожья, художник и город
Subscribe
promo greentown2020 february 15, 2017 09:00 12
Buy for 10 tokens
Город будущего в воображении современного человека - это 100 этажные небоскребы и прочие головоломные сооружения, вознесенные на километровую высоту. Но скорее всего, город будущего будет совсем другим. Вот посмотрите на этот уголок Сингапура. Эта обыкновенная уютная пешеходная улица - органичное…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic
    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 2 comments