November 8th, 2020

8 ноября - Всемирный День Городского Планирования

8 ноября - Всемирный День Городского Планирования (World Town Planning Day).
В этот день Лера, умница и красавица, и к тому же дипломированный специалист по урбанистике, расскажет вам популярно, что это такое и зачем.

promo greentown2020 february 15, 2017 09:00 11
Buy for 10 tokens
Город будущего в воображении современного человека - это 100 этажные небоскребы и прочие головоломные сооружения, вознесенные на километровую высоту. Но скорее всего, город будущего будет совсем другим. Вот посмотрите на этот уголок Сингапура. Эта обыкновенная уютная пешеходная улица - органичное…

Рынок земли для нового строительства в Украине является непрозрачным и закрытым

    Общеизвестен тот факт, что рынок земли в Украине является непрозрачным и закрытым. Большинство привлекательных предложений на первичном рынке земли распределяется среди определенного круга игроков, приближенного к органам власти. При этом значительная часть данных участков перепродается в дальнейшем на вторичном рынке по чрезвычайно высоким ценам.



   Можно себе представить, какие откаты за предоставление земельных участков под застройку в Киеве, сегодня идут в руки чиновников, если сегодня земля даже за пределами Киева, в пригороде, стоит 5-10 тыс. долл. за сотку.

  Компетентные люди могут назвать величину взятки местным феодалам за предоставление участка под застройку, например, в Запорожье. Сегодня она составляет примерно 50-60% от стоимости объекта недвижимости, который предполагается построить. Как по мне, бабки очень даже нехилые.
Такие дела...


по теме:

Земельные нарушения: почему это касается каждого

ТОП-3 : самые популярные нарушения в земельной сфере

Судебная практика: как бесплатно получить земельный участок в Украине

Верховный суд Украины дал разъяснения, как добиться бесплатного получения земельного участка
31 октября 2019.
Как бесплатно получить земельный участок в Украине - разъяснение Верховного суда

   Опубликовано разъяснение по ст. 118 Земельного кодекса, которая предусматривает бесплатное получение земельного участка гражданами Украины. На практике получить земельный участок бесплатно очень трудно, а иногда и невозможно, из-за позиции местных органов власти, которые часто оказывают необоснованные отказы.

Издание «Судебно-юридическая газета» приводит практику Верховного суда Украины. Из объяснений понятно, что бесплатное выделение земли гражданам проходит трудно, а законодательство содержит противоречивые нормы.
Collapse )

Земля: цена номинальная и реальная. Обзор рынка земельных участков в Киеве.

Вопреки предположениям о некоем «замерзании» рынок земельных участков, кажется, только подогревается непродуманной политикой законодателей и возрастающими аппетитами застройщиков.
Свою лепту в подорожание внес и расклад на самом рынке. Специалисты признают, что первичный рынок уже давно раскуплен. Таким образом, речь идет только о перепродаже участков, значительная часть которых, по мнению аналитиков, покупалась именно с целью дальнейших спекуляций. Насколько нынешним хозяевам придет в голову взвинтить цены, зависит от разных факторов, и, наверное, прежде всего от наличия платежеспособных покупателей. Возможно, последних стало меньше, но уж если кто найдется, он может позволить себе удовлетворить все свои капризы.
Collapse )

Прозрачные правила для строительной отрасли? Возможно ли это в Украине?

   Украина имеет огромные ресурсы - земельные, строительные, людские и финансовые - чтобы получить строительный бум на ближайшие 20 лет. Однако что-то тормозит, и ставит палки в колеса. Пора бы и разобраться...

   Строительная отрасль - самый мощный мультипликатор, решает комплекс социальных проблем и дает толчок экономике в целом. Отрасль и население нуждаются в прозрачных правилах.
     на фото: Строили-строили и недостроили...Украина имеет огромные ресурсы - земельные, строительные, людские и финансовые - чтобы получить строительный бум на ближайшие 20 лет. Однако что-то тормозит, и ставит палки в колеса. Пора бы и разобраться...



Collapse )