October 15th, 2020

Бизнес по аренде комнат в Москве пошел вверх.

   Самый простой способ инвестиции в недвижимость для получения пассивного дохода - купить комнату и сдавать ее в аренду посуточно.
  Или купить 3-4 комнатную квартиру ( общеизвестно, что в них цена квадратного метра намного меньше, чем в однокомнатных) и сдавать покомнатно. Не заморачиваясь с ремонтом и делением квартиры на несколько студий, как это уже делается давно.

    Просто и без затей. Просто купил комнату или квартиру и тупо сразу же сдаешь ее покомнатно в аренду. Посуточно, или помесячно, без разницы. Хотя посуточно, новерное, прибыльнее, но хлопотнее.

В Москве этот бизнес набирает обороты. Блогер и инвестор Николай Мрочковский упоминает об этом бизнесе. здесь, начиная в 16-й минуты.

  Николай Мрочковский: Вот интересная новость, в чем-то интересная для инвесторов - это комнаты. Мы часто рассматриваем вариант деления квартиры на студии, но, на самом деле, можно сдавать и комнаты. И это тоже свой рынок, который может быть тоже весьма и весьма интересным.
promo greentown2020 february 15, 2017 09:00 11
Buy for 10 tokens
Город будущего в воображении современного человека - это 100 этажные небоскребы и прочие головоломные сооружения, вознесенные на километровую высоту. Но скорее всего, город будущего будет совсем другим. Вот посмотрите на этот уголок Сингапура. Эта обыкновенная уютная пешеходная улица - органичное…

В Запорожье могли бы давно построить набережную

В Запорожье нет хорошей набережной. И это не добавляет комфортности городу. Проложенная скоростная набережная магистраль еще больше изолировала жителей города от Днепра.
  В других городах есть хорошие примеры набережных. Например в Днепре. Звучит немного тавтологически: Набережная Днепра в Днепре. Но она там есть, и пользуется немалой популярностью.


              картинка источник
       
Живописная набережная есть например в городе Белгороде (РФ).



             фото  Аркадий Гершман

Collapse )

Взаимосвязь городского строительства с качеством жизни людей и их здоровьем.

«Я потратил 50 лет жизни на изучение взаимосвязи городского строительства с качеством жизни людей, их привычками, образом мышления, здоровьем. Я создаю города для людей, где им комфортно, где их уважают и где они по-настоящему живут и наслаждаются не видом из окна машины, а городом на уровне глаз». Ян Гейл, дизайнер городов.

Частные города в России. Тренд ближайших десятилетий.

Очень мощный материал на русском Хабре. Там уже думают в этом направлении, у нас же в Украине, сдается мне, на годы и десятилетия все еще будет дремучий наш колхоз.


habr.com 4 октября 2020    Часть 1

Будущее здесь, Урбанизм

Несколько лет назад я впервые опубликовал на хабре цикл статей о возможности строительства частного города в России.
Статьи собрали в общей сложности 110 тыс. просмотров и 1160 комментариев. Как и принято в рунете, скепсиса было много. Но уже тогда с вашей помощью удалось узнать, что частный город в тот момент уже строился и строится до сих пор, второй на этапе проектирования. В этой статье я расскажу что происходит, какие концепции и инициативы существуют и как текущий коронокризис может изменить облик страны.

Краткая история

Для удобства сделал навигацию на предыдущие статьи. Но частично информация по ним устарела, поэтому я запустил сайт с актуальной информацией по частным городам.

 Частный город — это максимально автономный город, в котором управление берет на себя крупная частная компания (управляющая компания). Такой город легитимный и полностью подчиняется федеральным законам РФ, но вводит дополнительные правила, чтобы поддерживать на его территории порядок и высокий уровень комфорта проживания, не свойственный государственным городам. Жители платят абонентскую плату за проживание на его территории. Размер платы (своеобразного налога) зависит от стоимости приобретаемого/арендуемого жилья. Системы правопорядка и судов в городе государственные, но медицина и образование полностью или частично частные и могут быть субсидированы управляющей компанией.
Collapse )