October 3rd, 2020

Почему многоэтажная застройка спальных районов — это плохо?

begemot.media

Карл Волкогон.

Мы поговорили с архитекторами, экспертами, застройщиками и властями - чтобы составить единую картину того, что происходит со строительством жилья в Украине и предсказать, чего ждать в будущем.

   картинка источник
Почему массовая жилая застройка в Украине - сильно отличается от европейской? Почему на смену советским “панелькам” и девятиэтажкам - пришли 25-этажные “человейники”, хотя в мире от них отказались 30 лет назад? Какую роль тут играет коррупция? И сколько денег покупателей квартир уходит на взятки?
1. Почему урбанисты против многоэтажного жилья на окраинах?
«У нас по Киеву впечатление – что средняя этажность теперь 25 этажей»
Инженер и архитектор Дмитрий Макагон — активно путешествует по миру и делиться на своей страничке в фейсбуке наблюдениями о застройке, городской инфраструктуре и решениями, которые принимают власти в разных странах. Вместе с ним мы разбираем, почему — многоэтажные дома в том виде, котором они есть в Украине — это не очень хорошо для развития города.
«Я не могу сказать, что много этажность — это прямо таки зло всех зол. Намного хуже, что некоторые районы Киева, того же левого берега имеют только одну функцию. Спального района. По сути — он полностью застроен «муравейниками», где люди только спят. А работают преимущественно на правом берегу. И поэтому постоянно тратят свое время и нагружают инфраструктуру города поездками через Днепр.»
Collapse )
promo greentown2020 february 15, 2017 09:00 11
Buy for 10 tokens
Город будущего в воображении современного человека - это 100 этажные небоскребы и прочие головоломные сооружения, вознесенные на километровую высоту. Но скорее всего, город будущего будет совсем другим. Вот посмотрите на этот уголок Сингапура. Эта обыкновенная уютная пешеходная улица - органичное…

Как устроен спальный район США?

 

цитата:
    В районе создается ирригационная система, которая превращается в систему каналов и небольших рек для отдыха и рыбалки. Помимо системы отвода воды в дожди эта система поддерживает и экосистему.
После застройки в водоемы заселяют рыбу и различных животных. Иногда животные создают неудобства, например в прошлом году семья бобров отгрызла кусок доски с моего забора, чтобы достроить свою плотину.

Интересный материал. Совсем другой образ жизни, чем у нас.

Как устроен спальный район США?

    Хотя в принципе ничего не мешает создавать такие районы у нас по окраинам Южного, например. И деньги у людей есть, и земля есть, заброшенная мусором. А желания у людей нет. Всегда находится куча каких-то организационных отговорок.

  Стоить ли тащить их за уши к счастью, если они упираются и отбиваются всеми четырьмя лапами. А х... его знает.

Что происходит на рынке недвижимости Киева. IV квартал 2020 года.

Что происходит на рынке недвижимости Киева. IV квартал 2020 года.


         картинка источник begemot.media


цитаты из комментариев:

       ..Локация сейчас переходит на первый план. Вы даже если и наэкономите на отоплении в новострое (хотя это спорный вопрос) в крупных городах проблема - жуткие пробки. Потери на проезд заберут всю вашу экономию. А по локации старый фонд обычно имеет огромное преимущество.
Collapse )

Массовое разрушение домов в Запорожье: почему здания Соцгорода рискуют уйти в прошлое.

В Запорожье один за другим разрушаются многоэтажные жилые дома, расположенные вдоль главной улицы города – проспекта Соборного. Кроме того, что запорожцы живут в практически аварийных помещениях, все указанные дома относятся к архитектурному комплексу «Социалистическое Запорожье» и входят в перечень исторических памяток. В чем причина разрушения уникальных зданий и кто виноват в сложившейся ситуации – разбирался РепортерUA.
Одной из главных туристических достопримечательностей Запорожья являются дома с парными башнями на площади Поляка. Нередко именно этот вид можно встретить и на старых открытках, и на снимках современных фотографов. Но мало кто знает, что одна из башен, а именно соседствующая с кинотеатром Маяковского, уже давно находится в аварийном состоянии.

Местные жители утверждают, что проблемы с башней появились еще в 80-е годы прошлого века. Главным образом это связано с проектировкой: в отличие от башни, расположенной напротив, которая соединена аркой лишь с одним жилым домом, эта башня с обеих сторон подперта шести- и трехэтажным зданиями. С учетом ее расположения на склоне, она начала «давить» на соседствующие дома, от чего на них еще в прошлом веке образовывались многочисленные трещины. Проблемы посерьезнее начались восемь лет назад.
Как рассказал житель шестиэтажки, на которую в прямом смысле оперлась башня, Максим Бойко, масштабное разрушение зданий началось резко.
Collapse )

От Днепростроя до круглого дома: в Запорожье планировали «город-сад».

Район 6-го поселка в Запорожье – довольно напряженная часть большого индустриального города. Транспортные развязки на пересечении двух проспектов – Ленина и Металлургов – всегда переполнены людьми, мусором, табачным дымом и прочими «радостями» цивилизации; по закоулкам «работают» организованные городскими маргиналами импровизированные рюмочные.
Кажется, так называемый соцгород – последнее место в Запорожье, которое можно продемонстрировать гостям областного центра. Однако это только на первый взгляд. Если поднять голову чуть повыше и вглядеться в окружающие здания – в их внешний облик, а заглянув в подъезды домов, познакомиться с внутренним устройством, можно увидеть тот самый прошлый «город будущего» – город, выросший на Днепрострое; город, который строился для людей, их удобной и счастливой жизни. По крайней мере, по словам историков, задумка была именно такой.
Collapse )