greentown2020 (greentown2020) wrote,
greentown2020
greentown2020

Categories:

Где в мире лучшее место для жизни?

Где в мире наилучшее место для жизни? Несомненно, люди, которые крупно разбогатели, неизбежно начинают задумываться над этим вопросом. Но и небогатым, скромным людям, это тоже, наверное, интересно. Чисто в познавательном смысле.
     Конечно же, первое, что приходит в голову - Средиземноморье. Это колыбель человеческой цивилизации. Юг Европы, субтропический климат, уютное теплое море, живописные побережья, свежие фрукты, овощи и морепродукты круглый год, обилие известняка - отличного экологичного и дешевого строительного материала. Причем особый интерес вызывает именно северное побережье Средиземного моря - а это южные склоны, открытые солнцу и морю.
Рио-де-Жанейро о котором мечтал Остап Бердер, Флорида, Лондон, Нью-Йорк? Нет, не эти места привлекают самое большое количество богатых людей (хотя тоже привлекают). Средиземноморье, Лазурный берег - вот где, по всей вероятности, находится лучшее место для жизни! К примеру, с видом на такую уютную бухту в Монако.

картинка источник кликабельно
     Средиземноморский климат с дождливой зимой и жарким, сухим летом, весьма благоприятен для здоровья человека в силу низкой влажности сухим ясным летом и довольно тёплой влажной зимой. Бархатный сезон приходит с августа по октябрь. Продолжительность жизни людей в большинстве средиземноморских стран — гораздо выше средней по планете (для женщин около 85 лет, для мужчин — около 83 лет),
несмотря на довольно низкий уровень жизни и образования населения большинства стран. Секрет долголетия многие учёные ищут в особом рационе жителей региона, который традиционно включает красное вино (кроме исламских стран), оливковое масло, другие изделия из оливок, свежую зелень и фрукты (виноград, апельсины, мандарины, персики, шелковица), морепродукты, козье молоко.
источник
  Давайте проверим. В самом деле: Самая дорогая жилая недвижимость в Монако: в этом году (2017 год) в этом городе-княжестве средняя стоимость квартир  премиум-класса превысила € 40 тыс. за 1 кв. м (!!!). За десять лет ценник увеличился на 180% (!!!). В Москве, входящей в десятку крупных городов с дорогим жильем, средняя стоимость за десять лет на элитную недвижимость увеличилась на 26%, до € 11,7 тыс. за 1 кв. м. Впрочем, эту ситуацию вполне можно считать стабильной на фоне положения дел в Дубае, где за десять лет премиальные квартиры подешевели на 8%, примерно до €6 тыс. за 1 кв. м. Для сравнения: в Токио цены на элитное жилье за десять лет выросли всего на 13%, до € 29,2 тыс. за 1 кв. м. В Шанхае — в одном из финансовых центров развивающегося Китая — цены за десять лет увеличились на 248%, до € 11,9 тыс. за 1 кв. м.
   Несмотря на высокие цены в Монако, уже третий год подряд суммарная стоимость всего проданного жилья превышает €2 млрд (!!!), что является следствием высокого уровня спроса и ограниченного объема предложения. В 2016 году было продано лишь 553 объекта, что незначительно превышает уровень 2015 года. В среднем стоимость жилья в новостройках Монако составляет €13,7 млн, что в три раза выше, чем на вторичном рынке. Такую ситуацию объясняют большой долей объектов, построенных в Монако в 1960–1970 годах, и многие из них сейчас нуждаются в обновлении и ремонте.
  В рейтинг городов с высокими ценами на премиальное жилье входит и Москва, где сейчас стоимость дорогой квартиры достигает € 11,7 тыс. за 1 кв. м — это 26% больше, чем десять лет назад. В список также вошел Гонконг, где десятилетний рост составил 111%, до €39,1 тыс. за 1 кв. м, Лондон (70% и € 17,6 тыс. за 1 кв. м соответственно), Нью-Йорк (45% и €16,7 тыс. за 1 кв. м), Париж (32% и €11,9 тыс. за 1 кв. м), Сингапур (75% и €10,2 тыс. за 1 кв. м). В Дубае, где количество роскошных квартир превышает потенциальный спрос, сейчас дорогая недвижимость в среднем стоит € 6,1 тыс. за 1 кв. м, сократившись за десять лет на 8%.

    Лазурный берег — юго-восточное Средиземноморское побережье Франции, протянувшееся от города Тулона до границы с Италией. На Лазурном берегу также расположено княжество Монако. Другое название — Французская Ривьера (как часть Ривьеры, расположенной как во Франции, так и в Италии).
Название придумал малоизвестный сейчас французский писатель и поэт Стефан Льежар (фр.) — в 1870 году он издал роман с названием «Лазурный Берег»; эти слова пришли ему в голову, когда он увидел «изумительной красоты» бухту города Йера.
   Популярностью Лазурный Берег обязан приятному климату — мягкая тёплая зима и нежаркое лето. Лазурный Берег считается одним из лучших в мире мест для отдыха, что делает отели и недвижимость одними из самых дорогих в мире (!!!).
   Напоследок, о доступности жилья для населения. Согласно ежегодному докладу исследовательской компании Demographia, в 2016 году наименее доступным жилье было в Гонконге — там средняя стоимость недвижимости в 18 раза превышала средний годовой доход домохозяйства. Всего аналитики Demographia изучили более 400 городов в девяти странах, недоступность жилья оказалась высокой также в Новой Зеландии и Австралии.
Tags: Средиземноморье, долгожитель, климат, миллионеры, набережная, недвижимость, размышления, рынок недвижимости, элитное жилье, элитный район
Subscribe

promo greentown2020 february 15, 2017 09:00 11
Buy for 10 tokens
Город будущего в воображении современного человека - это 100 этажные небоскребы и прочие головоломные сооружения, вознесенные на километровую высоту. Но скорее всего, город будущего будет совсем другим. Вот посмотрите на этот уголок Сингапура. Эта обыкновенная уютная пешеходная улица - органичное…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 1 comment